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【魚沼】農地転用制度・許可申請手続に関すること

2015年02月27日
農地を農地以外にする場合は、農地法の規定により、知事又は農林水産大臣の許可を事前に受ける必要があります。
自分の農地であっても無断で他人に売ったり、家を建てたりすると法律により処罰されることになります。(個人にあっては、300万円以下又は3年以下の懲役、法人にあっては、1億円以下の罰金)また、工事中のものについては工事停止命令、工事完成のものには原状回復命令を受けることがあります。

農地転用とは

農地転用とは、農地に区画形質の変更を加えて、住宅、駐車場、工場、店舗等の用地に転換することを言います。
また、農地を一時的に資材置場や砂利採取場、工事実施時の作業場にする場合も農地転用に該当します。

【農地転用するときの許可の種類】
農地転用許可には、次の二つがあります。
①農地法4条による許可
農地の所有者が自己の農地を農地以外にしようとするときに必要となる許可です。
②農地法5条による許可
農地を転用目的で売買したり貸したりすることにより、所有権や賃借権等の権利を移転又は設定しようとするときに必要となる許可です。

上記のどちらであっても、魚沼地域振興局管内で農地転用をする場合は知事の許可を得る必要があります。なお、4haを超える農地を転用する場合には併せて農林水産大臣との協議を行うこととなるため、手続きに時間を要することがあります。

農地転用許可申請の手続

農地転用許可申請書を魚沼市農業委員会に提出してください。申請書は、農業委員会の意見が付されて知事に送付されます。

転用許可後の進捗状況の報告

農地転用許可を受けた方は、工事の進捗(完了)状況を報告する必要があります。下段の申請様式等の「工事進捗・完了状況報告書」に必要事項を記入し、申請地の写真を添付の上、魚沼市農業委員会に提出してください。

※工事の進捗(完了)状況報告書については、インターネットを利用することで提出することもできます。詳細については、以下のリーフレットをご覧ください。

リーフレット(PDF形式  258 キロバイト)

申請書様式等

農地法第4条許可申請書様式(Word形式  71 キロバイト)
農地法第4条許可申請書記載注意事項(PDF形式  107 キロバイト)
農地法第5条許可申請書様式(Word形式  75 キロバイト)
農地法第5条許可申請書記載注意事項(PDF形式  103 キロバイト)
事業計画変更承認申請書様式(Word形式  82 キロバイト)
工事進捗(完了)状況報告書様式(Word形式  30 キロバイト)
一時転用完了報告書様式(Word形式  29 キロバイト)

お問い合わせ

許可に関する基準や申請書に添付が必要な書類については、申請地の位置や申請内容により異なるため、詳細については魚沼市農業委員会にお問い合わせください。

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